CAIDIS «LAS HAYAS»

El edificio proyectado es el nuevo centro de atención integral CAIDIS «Las Hayas». Este edificio se adapta a la forma alargada del solar mediante la disposición de un bloque lineal que conforma la fachada de acceso desde el vial principal (Calle Elizmendi) y da servicio a una serie de módulos o pabellones dispuestos secuencialmente.
La disposición en forma de «L» girada de estos pabellones permite la mejor orientación (Norte-Sur) y el máximo aprovechamiento de la superficie edificable, conformando al mismo tiempo patios de estancia recogidos con control de vistas desde el exterior.
Estos elementos manejan la topografía como un elemento a su favor, anclándose en el terreno y dando la espalda al talud existente en el fondo sur de la parcela para crear un entorno propio y controlado.
La propuesta consigue un centro compacto con un buen aprovechamiento de la superficie. La estrategia de proyecto consistirá en concentrar los núcleos de servicios y conexiones verticales que se ubicarán exclusivamente en la fachadas norte (la más desfavorables desde el punto de vista del diseño bioclimático), consiguiendo una gran permeabilidad y transparencia en el eje norte-sur.
La edificación se desarrolla básicamente en planta baja y primera. En planta baja se sitúa el acceso principal, área de administración y zona médica, salas de visitas y comedores en la pieza longitudinal que da fachada hacia la calle Elizmendi; orientados hacia el sur y los patios interiores se localizan el centro de día y tres módulos residenciales.
En planta primera el esquema se repite, concentrando en el edificio lineal los usos de comedores y área de actividades, con orientación de aulas y talleres hacia el norte, mientras que los restantes tres módulos residenciales se orientan hacia el sureste al igual que la planta superior del módulo del centro de día destinada a sala multiusos.
La volumetría del proyecto refleja el carácter del solar como frontera entre la ciudad y el campo; por un lado, el edificio lineal se ajusta a las alineaciones viarias de la Ecociudad, mientras que los pabellones residenciales evidencian una fragmentación progresiva del edificio; esta disposición formando patios se considera más adecuada a la dimensión casi rural de la finca, con el fin de permitir una correcta orientación solar y visual de los módulos residenciales y poder aislarlos de las vistas desde el exterior.